海珠依旧是疫情漩涡的中心华为手机怎么拆屏幕不亮了 。
关于海珠康乐、海珠旧改的话题，前几天我们的文章评论也有很多华为手机怎么拆屏幕不亮了 。
👉 海珠康乐、鹭江华为手机怎么拆屏幕不亮了 ，真的要加快旧改了
👉 抗疫不努力华为手机怎么拆屏幕不亮了 ，分红要扣掉，违建要拆掉
讨论的重点就是，旧改要不要继续？鹭江、康乐将何去何从？城中村改造要不要加速华为手机怎么拆屏幕不亮了 。
巧合的是，这两天广州社科院也在做一项调查，今天我们就来说一说华为手机怎么拆屏幕不亮了 。
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｜图来自广州社科院
焦点一：城中村该不该拆华为手机怎么拆屏幕不亮了 ？
争论的第一个关键点就是，疫情之后对城中村的整治中，海珠康乐、鹭江类似的旧改，要不要拆华为手机怎么拆屏幕不亮了 。
一方认为，分红、租金收入高，担心改造后收入降低，不支持改造华为手机怎么拆屏幕不亮了 。
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｜图来自文章评论
另一方则认为，现有的产业，其实已经不符合广州的发展格局，无论是从产业赋能，还是城市面貌、基础设施来说，康乐、鹭江都要加快改造的步伐华为手机怎么拆屏幕不亮了 。
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城中村基础设施落后、道路狭窄、配套落后严重影响到了居民的正常生活华为手机怎么拆屏幕不亮了 。
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图源｜拆神后台留言
鹭江、康乐每平方公里10万的人口密度，握手楼林立、人口密集、空气不流通等极大的加重了防疫难度华为手机怎么拆屏幕不亮了 。
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三是，拆掉之后重新升级改造，不仅可以提升居住环境，还可以提升片区价值，带来更多收益华为手机怎么拆屏幕不亮了 。
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其实关于租金，包括分红的话题，一切都是市场说了算华为手机怎么拆屏幕不亮了 。
那也可以通过市场来解决，说一个众所周知故事华为手机怎么拆屏幕不亮了 。
2010年改造之前，琶洲村内主要产业为集体工业厂房，有做印刷、喷绘、展览、摩托汽配的，改造前琶洲村集体收益基本是海珠倒数华为手机怎么拆屏幕不亮了 。
但是，经过四年改造，村集体物业包括写字楼、酒店、商场、商铺等业态，陆续聚集了金融、办公、科技、消费、娱乐等高端业态，每年村集体收入翻了10倍，并与周边产业融合共生，形成集聚效应华为手机怎么拆屏幕不亮了 。
随着旧改项目的成功运作，其社会效益不断持续展现华为手机怎么拆屏幕不亮了 。
就在前几天，琶洲又设立了开发区，琶洲人工智能与数字经济区将引领羊城未来黄金十年华为手机怎么拆屏幕不亮了 。
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｜琶洲航拍
焦点二：旧改要不要继续华为手机怎么拆屏幕不亮了 ？
这个问题的答案是肯定的华为手机怎么拆屏幕不亮了 。
早在去年，合生创展就正式成为康乐、鹭江旧改的合作方，改造投资总金额约为346.67亿元华为手机怎么拆屏幕不亮了 。
这是广州“最贵”的一个旧改项目华为手机怎么拆屏幕不亮了 。
不过，由于政策的调整，受楼市调控，包括住建部拆建比的影响，不仅海珠，广州中心城区的旧改一直都停滞了华为手机怎么拆屏幕不亮了 。
核心就是华为手机怎么拆屏幕不亮了 ，市场、政策调整了，还能不能算得过账？
如何在政策规划和经济成本之，比如公建配套，比如容积率，比如成本核算，补偿方案，这些都是各方博弈的重点华为手机怎么拆屏幕不亮了 。
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｜康乐村、鹭江村@细鹏 摄
近期刚刚批复的番禺里仁洞旧改，也是去年广州政策调整以来，黄埔之外首个批复实施方案的项目华为手机怎么拆屏幕不亮了 。
建设量降了，开发商承担的公建成本降了，而补偿方案，目前是番禺比较实在的一个华为手机怎么拆屏幕不亮了 。
这就是博弈的结果华为手机怎么拆屏幕不亮了 。
至于海珠康乐、鹭江，合生对项目还是很上心的，包括方案朱孟依都是亲自改的华为手机怎么拆屏幕不亮了 。
改造肯定是如期进行，眼下就是希望这一波疫情早点过去华为手机怎么拆屏幕不亮了 。
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｜鹭江牌坊 @细鹏 摄
在一线“抗疫”的大白有多辛苦华为手机怎么拆屏幕不亮了 ，看看新闻又好又快的@广州房产报道：
👉 在康乐村华为手机怎么拆屏幕不亮了 ，看到大白的这双手，眼泪再也忍不住！
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